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农村房屋拆迁的审批程序有哪些

发布时间:2018-01-19 来源: 北京盈科房产?婚姻律师团队

  对于被征地农民来说,一定要了解农村房屋拆迁的审批程序的相关知识点,比如说,在国务院或者省政府通过审核报批材料后,会做出出征地批文,之后在下发当地市县级人民政府等,一步一步程序后进行的。现在小编就来说说被征地农民需要了解的农村房屋拆迁的审批程序。

  《征用土地公告办法》(中华人民共和国国土资源部第10号令):

  第四条 被征用土地所在地的市、县人民政府应当在收到征用土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征用土地公告,该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。

  意思也就是,我们当地的市县人民政府收到了国务院或者省人民政府作出的征地批文起10个工作日内要在我们当地的村委会或者是村小组进行张贴公告,该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施,要让各位被征地拆迁人明白知道,我们这次这次征地是经过国务院或者省政府批准的。这个征地批文要为大家张贴在村里。但是在实践中,有的老百姓去国土局,问我们的土地要被征收了,有没有征地批文,但是国土部门往往以国家秘密为由拒绝被征地拆迁人,说被征地拆迁人没有权利去看。这样的答复都是严重侵犯各位被征地拆迁人的合法权益的。

  第五条:征用土地公告应当包括下列内容,这些内容都缺一不可。

  一、征地批准机关、(是国务院还是省级人民政府批准的)批准文号、批准时间和批准用途;

  二、被征用土地的所有权人、位置、地类和面积;

  三、征地补偿标准和农业人员安置途径;

  四、办理征地补偿登记的期限、地点。

  第七条:有关市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征用土地方案,在征用土地公告之日起45日内以被征用土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。

  第八条:征地补偿安置、方案公告应当包括下列内容,这六项事关各位被征地拆迁人的补偿问题,六项缺一不可。

  一、本集体经济组织被征用土地的位置、地类、面积,地上附着物和青苗的种类、数量,需要安置的农业人口的数量;

  二、土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;

  三、安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;

  四、地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;

  五、农业人员的具体安置途径;

  六、其他有关征地补偿、安置的具体措施。

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