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房产纠纷继承

发布时间:2018-05-26 来源: 北京盈科房产?婚姻律师团队

  房产纠纷继承_房产继承人不配合过户要如何处理

  房产的流转常见的就是买卖、赠与以及继承,在前两者的情况下,众所周知,都是需要办理相应的过户手续的。但就继承的房产来看,如果房产继承人不配合过户要如何处理呢?接下来,小编就房产继承相关问题为您做详细解答。

  一、哪些人可以继承房产

  法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承?!都坛蟹ā方坛腥朔殖闪礁黾坛兴承颍?/p>

  第一顺序:配偶、子女、父母;

  第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

  继承开始后,先由第一顺序的继承人继承,没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的),才由第二顺序继承人继承。

  继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时,份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人,应该予以照顾,适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人,不尽抚养义务的,在分配遗产时应当不分或少分。继承人经过协商一致,可以平均分配遗产,也可以不平均分配遗产。

  二、房产继承纠纷如何解决

  房产遗产继承法律规定是按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为,它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为,而不是直接反映商品的关系。继承是一种法律制度,继承关系要在一定的条件下才能发生。

  正常情况下,法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承?!都坛蟹ā饭娑ǖ姆ǘ坛腥耸牵号渑?、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。但是生活中总有一些特殊的存在,比如继子女、同居者等继承问题,具体可以按照以下标准执行:

  (一)继子女与养子女具有相同的房产继承权

  最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第二十一条规定:继子女继承了继父母遗产的,不影响其继承生父母的遗产。第十九条规定:被收养人对养父母尽了赡养义务,同时又对生父母扶养较多的,除可依继承法第十条的规定继承养父母的遗产外,还可依继承法第十四条的规定分得生父母的适当遗产。

  (二)同居多年也享有配偶身份的继承权

  1994年后法律对以夫妻名义同居就有夫妻身份予以了否定?!都坛蟹ā返谑奶豕娑?,对死亡一方尽了较多义务的可以适当分得遗产,其享有的不是合法继承人的继承权,而是继承人以外的人,因互助产生的权利。

  (三)婚姻关系存续期间继承的遗产都是夫妻共同财产

  根据婚姻法第十八条的规定:遗嘱或赠与合同中规定只归夫或妻一方的财产,为夫妻一方的财产。

  综上所述,房产继承人不配合过户的情况可以可以向法院起诉要求继承人配合完成过户。如果您想了解更多这方面的知识,可以通过法律咨询网的在线律师来咨询这方面的问题,法律咨询网的专业律师会帮助您解决相关问题,维护你的合法权益。

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